قیمت سقف کاذب (پاییز 1403) +روش محاسبه قیمت

اگر بدون هیچ مقدمه ای دوست دارین که جدول قیمت سقف کاذب در پاییز 1403 رو ببینین، یکم برین پایین‌تر تا قیمت‌های انواع سقف کاذب موجود در بازار رو ببینین. در این جدول قیمت کناف سقف، قیمت کناف سقف پذیرایی مستطیلی، قیمت سقف کاذب 60 در 60، قیمت سقف کاذب ساده و موارد بسیار دیگه ای رو آوردیم.

اما اگر میخواین شیوه قیمت گیری سقف کاذب و فوت کوزه گری رو بدونین، تا انتهای همین مطلب باهامون باشین.

قیمت بازسازی یا ساخت انواع سقف کاذب چقدر است؟ پاییز 1403

در جدول زیر حداکثر و حداقل قیمتِ معمول برای متریال پر کاربردتر در هر دسته از انواع سقف کاذب رو ارائه کردیم (قیمت ها مربوط به … است):

در مورد قیمت های ارائه شده در جدول بالا لازمه چند نکته رو بگیم:

• نکته اول: قیمت‌ها بدون احتساب هزینه‌ی نقاشی (در صورتیکه نیاز باشه) است.
• نکته دوم: قیمت‌های سقف کاذب بر اساس ارتفاع استاندارد کار ( 3 متر) هست، در صورت افزایش ارتفاع حدود 10 درصد به مبالغ اضافه میشه.
• نکته سوم: قیمت های این بخش بر اساس آیتم‌های اکیپ حرفه ای و مصالح مرغوب است. ضمناً در ساخت و بازسازی سقف‌های طرحدار، قیمت بر اساس سایه انداز (سایه سطح دکوراتیو برروی زمین) هست.
• نکته چهارم: قیمت‌های ارائه شده در این بخش مربوط به کارهای بالای 40 متر هست و درصورتیکه مقدار کار کمتر باشه، قیمت‌ها بصورت توافقی تعیین میشن.
• نکته پنجم: قیمت های فوق با احتساب هزینه دستمزد و متریال است.

مهمترین نکات مقاله در مورد قیمت بازسازی سقف کاذب

در مورد فوت کوزه گری(!) که چند سطر بالاتر بهتون گفتیم، میتونین ویدئوی زیر روهم ببینین. در این ویدئو سعی کردیم خلاصه ای از همین مطلب رو براتون تهیه کنیم تا شما از اون استفاده کنین و نکته ای از شیوه قیمت گیری به صرفه ی سقف کاذب جا نمونه.

انواع سقف کاذب چیست؟

معمولا وقتی به ما میگن سقف کاذب، اکثرا چند نوع محدود از اون ها مثل سقف کاذب کناف و سقف رابیتس به ذهن ما میاد. درحالیکه سقف کاذب انواع زیادی داره که هر کدوم قیمت خاص خودشون رو دارن. قیمت نهایی هر نوع سقف کاذب بر اساس دوتا فاکتور اصلی نوع متریال و دستمزد مجری سقف تعیین میشه.

هرکدوم از انواع متریال سقف کاذب مزایا، معایب و ویژگی های خاص خودشون رو دارن. شناخت این ویژگی ها میتونه به شما در انتخاب صحیح سقف مورد نطرتون کمک کنه. پس بیاین در همین ابتدا ببینیم که سقف کاذب چه انواع و مدل هایی داره.

سقف کاذب با توجه به متریال مورد استفاده، انواع مختلفی داره که شامل موارد زیر میشن:

1. سقف کاذب کناف
2. سقف کاذب آکوستیک
3. سقف کاذب پی وی سی
4. سقف کاذب آسمان مجازی
5. سقف کاذب رابیتس
6. سقف کاذب کشسان
7. سقف کاذب گریلیوم
8. سقف کاذب چوبی
9. سقف کاذب آلومینیومی

همونطور که در جدول بالا دیدین، نوع سقف کاذب بسیار در قیمت ساخت و بازسازیِ اون اثر داره. علاوه بر این، لازمه که ببینیم قیمت نهایی سقف کاذب وابسته به چه فاکتورهاییه؟! و مجری سقف کاذب بر اساس چه مواردی به شما قیمت میده؟!

پارامترهای تعیین کننده‌ی قیمت سقف کاذب چیه؟

همونطور که در ابتدای همین مطلب هم اشاره کوچیکی کردیم، قیمت نهایی بازسازی سقف کاذب رو دو عامل مهم و اصلی تعیین میکنه:

1. متریال و مصالح مورد نیاز برای اجرای سقف.
2. دستمزد و هزینه‌های اجرا.

1. متریال چند درصد از کلِ قیمت سقف کاذب است؟

اول بگیم منظورمون از متریال چیه؟ منظور از متریال در سقف کاذب، اول خود صفحات سقف کاذب هست که در نمای ظاهری مشخصه و دیده میشه. دوم هم یسری مصالح دیگه‌ای هست که قطعات سقف بر روی اونها نصب میشه و وظیفه‌ی پایداری سقف کاذب و اتصال اون به سقف اصلی ساختمان رو به عهده دارن. اصطلاحا به این مصالح زیرسازی هم گفته میشه.

مثلا در سقف کاذب رابیتس، گچ و صفحات فولادی که در ساخت سقف بکار میرن جزء مصالح و متریال به حساب میان.

نسبت هزینه‌ی متریال در کل هزینه سقف کاذب، با توجه به نوع سقف کاذب متفاوته. اما بطور کلی هزینه متریال بین 70 تا 80 درصد از قیمت تمام شده‌ی سقف کاذب رو شامل میشه.

2. هزینه‌های اجرا چند درصد از کل قیمت سقف کاذب است؟

هزینه اجرا شامل طیف وسیعی از آیتم هاست که اولین و مهمترین اونها دستمزد هست. دومی مربوط به لوازمی هست که در حین اجرا استفاده میشن مثل میخ و پیچ، بشکه و …

علاوه بر اینها، هزینه های حمل و نقل، هزینه‌های مربوط به کسب و کار مثل هزینه‌های جاری کارگاه، بیمه، مالیات و … هم وجود دارن. 

همونطور که در بالا گفتیم، نسبت قیمت دستمزد و متریال در قیمت سقف کاذب با توجه به نوع سقف کاذب متفاوته. اما می‌تونیم بطور میانگین بگیم که دستمزد هم حدود 30 تا 20 درصد از کل هزینه سقف کاذب رو شامل میشه.

خب خب خب…. حالا با توجه به این توضیحاتی که در مورد تعیین قیمت سقف کاذب بهتون گفتیم، با یک تاخیر نسبتا کوچک بریم ببینیم حدود قیمتِ تمام شده‌ی انواع سقف کاذب چقدره؟

چطور یک سقف کاذب کار حرفه ای پیدا کنیم؟

نمونه کارها سقف کاذب کناف (تصویر بالا) و سقف کاذب سی ان سی (عکس پایین) رو نگاه کنید؛ اینها دو نمونه از هزاران نمونه ای هستن که مجریان سلام ساختمان میتونن براتون اجرا کنن. در واقع تیم ما، مجموعه ای از مجریان، سقف کاذب کاران، و دکوراتورهای با سابقه و حرفه ای رو دور هم جمع کرده و ارتباط بین اونها و مشتریانشون رو راحتتر کرده.

علاوه بر این، در یک بستر امن و مورد اطمینان، رابطه بین مجری و مشتری رو کنترل میکنه تا در این بین مشکلی بین دوطرف پیش نیاد و در صورت بروز مشکل، راه حل های ممکن رو ارائه میده.

پس اگر دنبال مجری سقف کاذب میگردین میتونین با ارسال درخواست از طریق لینک زیر، در وقت خودتون صرفه جویی کنی. این رو هم بگیم که این خدمات ما کاملا رایگانه و نیاز نیست حتی یک ریال هم خرج کنین.

روش های محاسبه قیمت سقف کاذب (چه نوسازی و چه بازسازی) چگونه است؟

همانطور که در جدول بالا دیدین، ما قیمت‌های سقف کاذب رو به ازای یک مترمربع از سقف ارائه کردیم. اما روش دیگری هم برای محاسبه‌ی قیمت سقف کاذب وجود داره که در ادامه به اون ها هم اشاره میکنیم. روش‌های محاسبه قیمت سقف کاذب عبارتند از:

1. قیمت به ازای متر مربع برای سقف کاذب ساده

یکی از رایج ترین روش برای محاسبه قیمت سقف کاذب (البته از نوع سقف کاذب ساده)، ارائه قیمت برای هر متر مربع از سقف کاذب است. البته برای سقف های کاذب تایل یا مشبک، ارائه‌ی قیمت به ازای هر تایل هم رایج است.

2.  قیمت متری (طول) نوار دور سقف

این روش فقط برای سقف کاذب نواری (کناف) که دورتا دور سقف کار میشه، کاربرد داره. یعنی بر اساس عرض مشخص از نوار سقف که دور سقف اصلی ساخته میشه، قیمت به ازای متر طول ارائه میشه. 

لازمه این نکته رو خدمتتون بگیم که باید اندازه عرض سقف، مورد توافق شما و مجری سقف کاذب قرار بگیره.

3.  قیمت به ازای متر مربعِ سایه انداز برای سقف‌های کاذب دکوراتیو

مرسوم‌ترین روش برای محاسبه‌ی قیمت در سقف‌های کاذب دکوراتیو، ارائه‌ی قیمت بر اساس مساحت سایه انداز است. طبیعتاً در این نوع از سقف، که اشکال هندسی مختلف، همپوشانی، فرورفتگی‌ها و برآمدگی‌های زیادی در سقف وجود داره، نمیشه مساحت سقف رو محاسبه کرد.

بنابراین، برای ارائه‌ی قیمت در سقف‌های دکوراتور، مساحت سایه اندازِ سقف محاسبه میشه.

حالا سایه انداز یعنی چی؟! فرض کنین نوری از بالا به سقف تابیده بشه، بدین ترتیب سایه‌ی سقف روی زمین تشکیل میشه. به این مساخت، سایه انداز گفته میشه. برای محاسبه‌ی قیمت سقف کاذب، مساحت این سایه محاسبه شده و قیمت سقف بر اساس همین مساحت سایه انداز به شما ارائه میشه.

4.  قیمت به ازای هر متر مربع از متریال (کناف) مصرف شده

یکی دیگه از روش‌های محاسبه‌ی قیمت سقف کاذب، بر اساس میزان متریال مصرف شده است، البته این روش بیشتر در تعیین قیمت سقف کاذب کناف کاربرد داره.

در این روش، کناف کار، قیمتی برای هر مترمربع از متریالِ مصرف شده ارائه میده. پس از اتمام کار میزان متریالی که مصرف شده محاسبه میشه و در این قیمت ضرب میشه. البته لازمه بگیم این قیمتی که از طرف کناف کار ارائه میشه طبیعتاً از قیمت متر مربع خود کناف بیشتره. چون هزینه‌های اجرا و دستمزد هم در همین قیمت درنظر گرفته میشه.

5. قیمت تمام شده یا مقطوع

روش قیمت مقطوع، روشی است که در آن قیمت تمام شده‌ی سقف مورد توافق طرفین قرار میگره. یعنی کسی که قراره سقف کاذب رو اجرا کنه، یک قیمت نهایی برای کُل کار ارائه میده و تمااام.

مهمترین مزیتی که این روش داره اینه که تکلیف شما کاملاً مشخصه و بعداً کسی که براتون سقف رو اجرا می‌کنه نمی‌تونه بهانه تراشی کنه و قیمت بیشتری رو به دلایل مختلف ازتون درخواست کنه.

برای قیمت گیری سقف کاذب باید به چه نکاتی توجه کنم؟

در اینجا می‎خوایم براتون کامل توضیح بدیم که برای قیمت گرفتن چه کارهایی باید انجام بدین. توصیه ما به شما اینه که قبل از شروع کارتون، روی آیتم های ذیل دقیق بشین و اون‎ها رو به ترتیب انجام بدین تا بقول معروف، پول رو به پول بدین و از هر نوع خرج کرد اضافی و یا بیهوده ایمن بمونین.

ما به شما اطمینان می‌دهیم که هر تصمیمی براساس این اصول گرفته بشه قطعا اقتصادی ترین تصمیم هم هست؛ چرا که اصول ذیل طوری طراحی شدن که علاوه بر هزینه اجرا، هزینه تعمیر و نگهداری سقف شما رو هم پیش بینی می‌کنه.

1. انتخاب نوع سقف کاذب

برای قیمت گیری سقف کاذب، در اولین گام باید شما نوع سقف کاذبتون رو مشخص کنین. این کار رو میتونین با مشورت و تحقیق و بر اساس نیازتون، انجام بدین. در این مرحله توجه به کاربرد سقف و محیطی که سقف قراره در اون ساخته بشه، اهمیت خیلی زیادی داره. برای مثال اگر محیط شما مرطوب و یا در مجاورت آب قرار داره، صرفا باید از سقف کاذب پی وی سی استفاده کنین و بقیه انواع سقف کاذب برای شما کاربرد ندارن.

2. یافتن اکیپ حرفه ای

پس از انتخاب نوع سقف کاذب، یافتن اکیپ حرفه ای و متخصص در دستور کار شما قرار می‎گیره. اکیپی حرفه ای است که تجهیزات به روز تری داره و عمدتاً متریال بهتری هم کار می‌کنه. اکیپ حرفه ای هیچوقت کیفیت رو فدای زمان نمی‎کنه و کار رو به بهترین شکل بهتون تحویل میده.

3.  تعیین کیفیت متریال

در مرحله بعد شما باید نوع مصالح و کیفیت اون رو با مشورت مجریان سقف کاذب مشخص کنین. متریال سقف کاذب شما برندهای مختلفی می‌تونه داشته باشه و قیمت گذاری هم بر اساس کیفیت متریال انجام میشه.

پایه اصلی قیمت یک سقف کاذب، مصالح اون است و در مرحله بعدی، دستمزد یا همون اجرت کار. اگه از خود پیمانکارها هم سؤال کنین، عمدتاً قیمت مصالح رو چند برابر دستمزد اعلام میکنن. می‌دونیم که مصالح در انواع سقف کاذب، با هم فرق می‌کنه؛ اما نکته مهم اینه که در یک سقف مشخص، مصالحی که یک پیمانکار کار می‌کنه شاید پیمانکار دیگر کار نکنه. پس کیفیت متریال رو باید مشخص کنین.

4. دریافت قیمت تمام شده بجای قیمت متری

همونطور که در بخش قبلی گفتیم، روش‌های مختلفی برای محاسبه قیمت سقف کاذب وجود داره. اما کدوم راحتتر و بی دردسرتره؟

متاسفانه گاهی مشاهده میشه که معدودی از پیمانکارها برای دراختیار گرفتن پروژه، اول یک قیمت پایین به شما میدن اما در انتهای کار بابت مسائل مختلف از جمله طرح های هندسی خاص، مالیات و یکسری مباحث دیگه، از شما مطالبه وجه اضافی دارن.

راه حل پیشنهادی ما برای اینکه شما گرفتار این مسأله نشین و ازتون پول اضافی نگیرن اینه که، از اون‎ها بخواین تا بهتون قیمت تمام شده بدهند!

اما چطور از مجری سقف کاذب قیمت نهایی بگیریم؟!

در ابتدا حتماً از ایشون بخواین تا از محل شما بازدید کنن. در هنگام بازدید، طرح و نوع سقف کاذبی که انتخاب کردین رو برای پیمانکار بگین. پیمانکار بر اساس طرح و مصالح شما و اندازه گیری هایی که انجام میده، قیمت نهایی و تمام شده رو براتون محاسبه کرده و بهتون اعلام می‎کنه.

یک مزیتی که گرفتن قیمت تمام شده داره اینه که شما میتونین براساس قیمت تمام شده، مجریان مختلف رو باهم مقایسه کنین و در نهایت با بهترین مجری قرارداد ببندین.

آیا ارزانترین سقف کاذب واقعاً ارزان‌ترین هست؟

کم و بیش همه ما دنبال اجناس ارزان و باکیفیت هستیم. قبول داریم که ارزانی یک مزیت وسوسه انگیز ا‌ست، اما نباید این مورد رو حاکم بر همه انتخاب‌هایمان کنیم. به عبارت بهتر، تصمیم گیری درموارد مختلف رو تنها به عامل قیمت ارزان وابسته نکنیم و در کنار اون فاکتور های دیگه رو هم درنظر بگیریم.

هنگامی که ما می‎ خوایم سقف کاذب خریداری کنیم، معمولاً میریم و چندین فروشگاه سر می‌زنیم؛ خیلی از ما هنگام خرید، فقط قیمت رو مد نظر داریم و بعد از پیدا کردن حداقل قیمت، با فروشنده توافق می‎کنیم و پروژه خودمون رو به اون می‎ سپاریم. در انتها هم احساس میکنیم مورد بسیار مناسبی پیدا کردیم که باعث صرفه جویی در هزینه هایمان شده.

اما در این تصمیمگیری، از یک نکته ی بسیار مهم غافلیم؛ اونم اینه که هیچ ارزانی بی علت و هیچ گرانی بی‌حکمت نیست. توجه نداریم که سقف کاذب، یک دکوراسیون منزل ساده نیست، که صرفا زیبایی و ظاهر کار برامون اهمیت داشته باشه. بلکه پای ایمنی خودمان در میان است.

در نهایت؛ سقف کاذب ارزان خوب است یا بد؟!

سقف کاذب ارزان قطعا انتخاب خوبی میتونه برامون باشه به شرطی که این ارزانی منطقی بوده و کیفیت سقف کاذب هم مناسب و قابل قبول باشه. بنابراین سقف کاذب ارزان میتونه یک وسوسه خطرناک باشه که باید مراقبش بود و از هزینه‌های جانبی و خرابی که برامون ایجاد می‌کنه غافل نشیم! بهترین تصمیم، همه ی فاکتور های اجرایی مربوط به سقف کاذب رو از قبیل قیمت، جنس متریال ها، استحکام، زیبایی و … شامل میشه.

بهترین سقف کاذب، سقف کاذبیه که کیفیت خوب و قابل اعتنایی داشته باشه و با توجه به کیفیتش، قیمتش هم مناسب و ارزان باشه. ارزانی بدون کیفیت باعث ضررتون میشه و گرانی بی دلیل هم باعث هدررفتن سرمایه شما خواهد شد. 

ما در مطلب دیگری ارزان‌ترین سقف‌های کاذب رو به ترتیب قیمتشون، برای شما لیست کردیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد سقف کاذب ارزان می‌تونین وارد مطلب زیر شده و اطلاعات بیشتری در مورد سقف های ارزان کسب کنین:

ارزان‌ترین سقف کاذب چیست؟