برآورد قیمت بلکا در بهار 1404 و روش قیمت گیری برای پوشش های دیواری

همون طور که از تیتر این مطلب پیداست، می‌خواهیم در مورد قیمت پوشش های دیواری بلکا در سال 1403 صحبت کنیم. بلکا یکی از پوشش های دیواری نسبتاً نوین موجود در بازاره که برخی به طور اشتباه، بهش رنگ بلکا هم میگن. بلکا رنگ نیست و نوعی پوشش خاص برای دیواره که به شکل مخصوصی اجرا میشه. این پوشش دارای رشته های سلولوزی بوده و با چسب رزین و مواد دیگری مخلوط شده و به شکل نسبتاً خمیری درآمده و سپس اجرا می شود. بلکا معایبی هم داره که در مطلبی جداگانه با عنوان «معایب بلکا» به اون اشاره کرده ایم. توصیه میکنیم قبل از انتخاب این پوشش دیواری، حتما مطلب اشاره شده روهم بخونین. حالا که با ماهیت بلکا آشنا شدین، همین ابتدا قیمت بلکا رو در زمستان سال 1403 ببینیم.

قیمت پوشش بلکا (مصالح و دستمزد اجرا)، 22 روز مانده به سال 1404 چقدره؟

در جدول زیر محدوده قیمتی پوشش بلکا رو براتون آوردیم.

همون طور که در توضیحات جدول می‌بینید، اعداد بالا مربوط به هزینه ی نهایی اجرای بلکا و تهیه ی مصالح در یک متر مربع از پروژه ی شماست. اما در ادامه بریم سراغ هزینه مصالح بلکا بدون در نظر گرفتن دستمزد اجرای اون در سال 1403…

برای تهیه مصالح بلکا بدون دستمزد اجرا، پیش از سال 1404 چقدر باید پول بدین؟

ممکنه شما بخواین مصالح رو خودتون تهیه کنین و در اختیار مجری قرار بدین و فقط کار اجرا رو بر عهده اون بذارین. هیچ اشکالی نداره برای شما هم یک جدول قیمتی داریم که میتونه بهتون کمک کنه تا قیمت این مصالح رو در زمستان سال 1403 ببینید.

هزینه‌های جدول بالا فقط مربوط به پودر بلکاست و شامل هزینه هایی مثل رزین و یا ماله مخصوص بلکا نمیشه. اون ها هزینه جداگانه‌ای دارند و باید به مقدار مورد نیاز خریداری شده و مورد استفاده قرار بگیرن. هرکیلو از این پودرها، میتونه ماده اصلی سازنده بلکا برای پوشش حدود ۳ متر از سطح باشه. به این موارد در جدول بالا باید دستمزد مجری بلکا رو هم اضافه کرد که بخش مهمی از هزینه شما رو تشکیل میده.

البته توصیه ما به شما اینه که از روش دوم استفاده نکنین و بذارین متریال مورد نیاز پروژه تون رو خود مجری خریداری کنه. این توصیه ما چندتا دلیل هم داره:

• دلیل اول اینه که شما جنس این پودر ها و سایر مواد لازم رو نمی‌شناسین و کسی که کارش اینه خیلی بیشتر از شما جنس اون ها رو میشناسه.
• دلیل دوم اینه که خرید این مصالح احتمالاً زمان زیادی از شما خواهد گرفت و دردسرش زیاده.
• دلیل آخر هم اینه که مقدار و میزانی که باید برای متراژ مشخصی از ساختمان بخرین، به طور دقیق دستتون نیست. البته ممکنه نقاش بهتون یک مقدار حدودی بده اما این مقدار میتونه خیلی متغیر باشه. اگر نقاش این رو خریداری کنه، مسئولیت مقدارش با خودشه و در صورتی که اضافه بیاد، اون رو از هزینه ی نهایی میتونین کم کنین و یا اگرکم بیاد خودش خریداری میکنه اما این قضیه در مورد شما زیاد راحت نیست و براتون میتونه دردسر ایجاد کنه.

عوامل مؤثر بر قیمت پوشش بلکا در سال 1404

دو عامل اصلی بر قیمت نهایی پوشش بلکا در سال جدید تأثیر میزاره:

1. هزینه متریال – این عامل ۶۰٪ از قیمت کل رنگ‌آمیزی را تشکیل میده و مستقیماً تحت تأثیر افزایش نرخ ارز و دلار قرار داره، به‌طوری که با رشد قیمت ارز، هزینه متریال نیز سریعاً افزایش پیدا میکنه.
2. هزینه اجرا و دستمزدها – این بخش ۴۰٪ از قیمت کل را شامل میشه و تحت تأثیر نرخ تورم به‌صورت تدریجی افزایش پیدا میکنه.

برای برآورد قیمت بلکا در سال 1404، ضرایب افزایش قیمت این دو عامل رو روی قیمت‌های پیش از سال 1404 اعمال کردیم.

دقت تخمین قیمت بلکا

پیش‌بینی قیمت بلکا برای سال آینده ممکن هست کاملاً دقیق نباشه. یکی از روش‌های بهبود دقت این تخمین، بررسی قیمت در سه سناریوی مختلف هست:

• سناریوی خوش‌بینانه: کمترین میزان افزایش قیمت را در نظر می‌گیریم.
• سناریوی واقع‌بینانه: افزایش قیمت را مطابق روند معمول بازار برآورد می‌کنیم.
• سناریوی بدبینانه: بیشترین میزان افزایش قیمت را فرض می‌کنیم.

در ادامه، جداول برآورد قیمت بر اساس این سه سناریو آورده شده…

جدول برآورد قیمت پوشش بلکا در سال 1404 (مصالح و دستمزد اجرا)

برآورد قیمت پوشش بلکای عادی و ابریشمی در سال جدید رو، برای سه سناریو افزایش قیمت(کم، متوسط و زیاد) در جدول زیر مشاهده می‌کنین:

در ادامه برآورد هزینه مصالح بلکا بدون در نظر گرفتن دستمزد رو هم برای شما آوردیم…

جدول برآورد قیمت پوشش بلکا در سال 1404 (بدون دستمزد اجرا)

اگه قصد دارین مصالح رنگ آمیزی رو هم خودتون تهیه کنین، ما قیمت‌ پودر بلکا رو در سال 1404 در جدول زیر برای شما تخمین زدیم:

روش‌های قیمت گیری برای پوشش بلکا چیست؟

برای بررسی قیمت بلکا به ۳ شیوه می‌تونیم عمل کنیم:

۱.  قیمت گیری متری برای پوشش بلکا

راه اول اینه که قیمت متری بلکا رو بگیریم و بگیم هزینه ی اجرای بلکا به ازای هر متر مربع چقدر میشه؟!

۲. خرید مصالح و قیمت گیری برای دستمزد اجرا

راه دوم اینه که مواد خشک سازنده ی بلکا رو تهیه کنیم و از نقاش یا فردی که قراره برامون بلکا رو اجرا کنه بخوایم که اون ها رو باهم ترکیب کنه و خمیر بلکا رو بسازه.

۳. قیمت مقطوع برای پوشش بلکا

راه سوم هم اینه که از نقاش یا اجرا کننده ی بلکا بخوایم که از محل پروژه ی ما بازدید کنه و با محاسبه ی مساحت مورد نظر و در نظر گرفتن مقدار مصالح مورد نیاز، قیمت نهایی بهمون بده.

جمع بندی روش های قیمت گیری پوشش بلکا

طبیعتاً راه سوم برای ما از همه دردسرش کمتر و مطمئن تره! چرا؟ چون اینجوری میدونیم که بالاخره آخرش چقد باید پرداخت کنیم و تکلیفمون روشنه!

ممکنه بگین خب اگه از نقاش بخوایم بهمون قیمت متری هم بده بازم متراژ خانه رو در قیمت ضرب می‌کنیم و به قیمت نهایی می رسیم که باید بگم شاید آره و شایدم نه!!! در واقع محاسبه قیمت نهایی کار های نقاشی و بلکا دارای مقداری پیچیدگیه که باعث میشه گاهی قیمت نهایی اون جوری که شما فکر می‌کنید، نشه.

مثلاً یک مورد محاسبه ی متراژ خانه شماست که ممکنه محل اختلاف باشه. مورد بعدی چگونگی و تعداد دست های رنگ آمیزی و یا پوشش هست که ممکنه مورد رضایتتون نباشه و خیلی موارد دیگه. پس همون اول با چند نفر که اجرای بلکا رو انجام میدن، صحبت کنین و ازشون بخواین تا قیمت نهایی (قیمت مقطوع یا قیمت چکی) بهتون بدن و بین اون قیمت ها مقایسه کنین.

بعد از مقایسه، بهترین رو انتخاب کرده و باهاش قرارداد ببندید. همون طور که گفتیم، برای قیمت نهایی باید از مجری طرحتون بخواهید که بیاد و قیمت نهایی رو برآورد کنه و بهتون بگه.

جمع‌بندی مراحل قیمت گیری پوشش دیواری سلولوزی بلکا

مرحله‌ی اول: انتخاب طرح برای پوشش بلکا

در بخش پایانی مراحل قیمت گیری برای بلکا رو میخوایم بهتون بگیم. در مورد بلکا اهمیت طرح در هزینه ی نهایی اجرا بسیار زیاده.

اگر طرحتون ساده و بدون هیچ پیچیدگی خاصی باشه برای مثال بخواهید روی دیوارهای منزلتون، بلکا سفید اجرا کنید، طبیعتاً هزینه جداگانه ای قرار نیست پرداخت کنین اما ممکنه بعضی از افراد بابت اجرای طرح های خاص و پیچیده تر هزینه جداگانه ای بگیرند.

پس ابتدا با توجه به کاتالوگ ها و طرح های مختلف، طرح خودتون و رنگ مورد نظرتون رو انتخاب کنین تا وقتی که مجریان طرح های بلکا به شما مراجعه میکنن و از محل شما بازدید میکنن، بتونین طرح مورد نظرتون رو براشون بگین

مرحله‌ی دوم: دریافت قیمت تمام شده برای کار

بعد از انتخاب طرح و رنگ، از نقاش ها و افرادی که مجری بلکا هستند بخواین که از محلتون بازدید کنن و بهتون براساس طرحتون، مشاوره و قیمت بدن.

توجه کنین که از چند نفر بخواین تا بیان و بازدید کنن و بهتون قیمت بدن! اینجوری دستتون برای انتخاب بهترین و باکیفیت ترین و منصف ترین مجری، بازه!

مرحله سوم: مقایسه و عقد قرارداد

بعد از طی مراحل بالا و مقایسه ی بین قیمت ها و کیفیت کار مجریان، بهترین گزینه رو انتخاب کنید. سپس با اون یک قرارداد محکم ببندید و قیمتی که اعلام کرده رو در داخل قرارداد ذکر کنین تا خیالتون بابت مقدار پرداختی خودتون راحت باشه.

نظرات و سوالات خودتون رو در قسمت کامنت ها برای ما به اشتراک بگذارید.