مراحل بازسازی زیرزمین خانه و استفاده بهینه از آن

مراحل و اصول بازسازی زیر زمین برای تبدیل آن به فضایی بهتر!

تصمیم به بازسازی زیرزمین خانه، بهترین راه برای بالا بردن ارزش و فضای قابل استفاده‌ی خانه‌ی شما است. نوسازی و تغییر کاربری زیرزمین یکی از آیتم های بازسازی ساختمان هست که اغلب مورد غفلت قرار میگیره. اگه قصد دارین که فضای زیرزمین رو بازسازی کنین، در این مقاله ما با ارائه نکات کلیدی به شما کمک می‌کنیم تا زیرزمین خونه‌تون رو به بهترین شکل و به صورت کاربردی بازسازی نمایین.

در ادامه مقاله به ضرورت و مزایای بازسازی زیر زمین خانه می‌پردازیم.

ضرورت و مزایای بازسازی زیر زمین ساختمان چیست؟

یک زیرزمین متروک و ناقص اگر چه به شما این امکان رو میده که وسایل اضافی خانه رو اونجا نگهداری کنین، اما اگه فضای زیرزمین رو بازسازی کنین، می‌تونین کارایی همان فضای متروک رو چندین برابر کنین.

ضرورت انجام بازسازی زیر زمین برای شما، اغلب به دلیل مزایای زیر هست:

  1. استفاده بهینه از فضای متروک و غیر قابل استفاده‌ی ساختمان
  2. ایجاد کاربری جدید و بهره‌وری از فضای متروک ساختمان
  3. استفاده تجاری با اجاره دادن فضای زیرزمین
  4. ایجاد فضای اضافی برای کاربردهای مختلف در خانه مثل اتاق خواب یا سرویس بهداشتی و حمام

در ادامه مقاله، مراحل بازسازی زیر زمین رو به شما می‌گیم.

ضرورت بازسازی زیر زمین خانه

مراحل انجام بازسازی زیر زمین ساختمان چیست؟

برای انجام بازسازی زیرزمین ساختمان، باید قبل از هر چیزی هدف خودتون رو از بازسازی زیرزمین مشخص کنین. سپس بقیه مراحل رو به ترتیب زیر انجام بدین.

  1. تصمیم گیری برای نوع کاربرد
  2. تعیین بودجه در بازسازی زیرزمین
  3. پاکسازی محیط زیرزمین
  4. برطرف‌کردن رطوبت
  5. عایق بندی
  6. اصلاح و اضافه کردن سیستم برق و لوله کشی
  7. دیوارکشی و بنایی
  8. نقاشی
  9. کفپوش
  10. تجهیز کردن زیرزمین بر اساس نوع کاربرد

در ادامه هر یک از مراحل بالا رو به طور جداگانه برای شما توضیح می‌دیم.

1.     تصمیم گیری برای نوع کاربرد زیر زمین

قبل از اینکه بازسازی زیرزمین ساختمان رو انجام بدین، باید کاربرد اون رو بر اساس نوع نیاز خودتون مشخص کنین. ممکن است شما به فضایی برای کار کردن نیاز داشته باشین و یا اینکه بخواین اتاقی رو برای مهمان‌های خودتون بسازین. برخی از بهترین ایده‌ها برای بازسازی زیر زمین خانه، ایجاد فضاهای زیر هستن:

  • یک اتاق ورزشی و بدنسازی
  • اتاق نشیمن
  • محل استراحت
  • محل بازی و سرگرمی کودکان
  • محل قرارگیری ماشین رختشویی یا ظرفشویی
  • انباری طبقه‌بندی شده برای مواد غذایی
  • سوئیت میهمان
  • اتاق کار
  • و….

بد نیست بدونین استفاده‌های تجاری هم می‌تونن هدف شما از بازسازی زیرزمین باشن. فقط لازمه که برای این موضوع، مجوزهای خاصی از شهرداری اخذ کنین. البته موضوع اخذ مجوز نه تنها برای کاربردهای تجاری، بلکه برای برخی تغییرات دیگه هم ممکن است مورد نیاز باشه.

ایده بازسازی زیر زمین

در ادامه به بررسی موضوع مهم تعیین بودجه برای بازسازی زیر زمین می‌پردازیم.

2.     تعیین بودجه در بازسازی زیر زمین

تعیین بودجه قبل از شروع کار، به شما کمک می‌کنه تا مواد و مصالح رو متناسب با بودجه خودتون برای بازسازی زیرزمین مشخص کنین. برای تعیین بودجه می‌تونین از روش زیر استفاده کنین:

  • نوع کاربردی که برای بازسازی زیر زمین مد نظر دارین رو مشخص کنین
  • سپس یک فهرست از ملزومات مورد نیاز خودتون رو تعیین کنین
  • حالا با توجه به این فهرست، بودجه ای که مورد نیاز هست رو تعیین کنین

اما مرحله بعدی، پاکسازی زیرزمین هست که به اون می‌پردازیم.

3.     پاکسازی محیط زیر زمین

برای بازسازی زیرزمین، ابتدا باید همه وسایلی که در حال حاضر فضا رو اشغال کردن، جابجا نمایین. تمیز کردن فضا قبل از طراحی و بودجه‌بندی، باعث می‌شه، متخصصان و طراحان با دید بازتری طراحی رو انجام بدن و به شما قیمت دقیق‌تری بگن.

پاکسازی و مرتب کردن زیرزمین خانه

در ادامه، مرحله‌ی برطرف کردن رطوبت زیرزمین رو برای شما توضیح می‌دیم.

4.     برطرف‌کردن رطوبت زیر زمین

رطوبت نسبی در زیرزمین، باید زیرِ 50 درصد باشه. در رطوبت‌های بالاتر، خطر رشد قارچ و کپک وجود داره. در این مرحله شما می‌تونین بعد از شناسایی منابع نفوذ رطوبت و حذف اون‌ها، کار بازسازی زیرزمین منزل رو انجام بدین. برای تشخیص میزان رطوبت باید از متخصصین کمک بگیرین.

 

بعد از برطرف کردن رطوبت نوبت به عایق‌بندی می‌رسه

5.     عایق بندی دیوارهای زیر زمین

در این مرحله باید عایق‌بندی دیوارهای زیرزمین رو انجام بدین. اضافه کردن عایق می‌تونه مانع از هدر رفت انرژی و در نتیجه، مصرف بهینه اون در فضای شما باشه.

6.     اصلاح و اضافه کردن سیستم برق و لوله کشی در زیرزمین

اگه قصد دارین در بازسازی زیرزمین ساختمان، فضای زیرزمین رو تبدیل به سوئیت مهمان کنین، شاید لازم باشه که سرویس بهداشتی و حمام هم برای اون ایجاد کنین. در این صورت به طراحی و نصبِ سیستم‌های لوله‌کشی آب و برق و گاز، احتیاج دارین.

لوله کشی در بازسازی زیرزمین ساختمان

اما دیگه نوبت می‌رسه به اقداماتی مثل دیوار کشی، نقاشی و یا کفپوش کردنِ زیر زمین ساختمان، که در ادامه توضیح دادیم.

7.     دیوارکشی و بنایی زیرزمین

اگه فضای زیر زمین شما بزرگ است و قصد دارین برای چند کاربرد از اون استفاده کنین، نیاز به دیوارکشی و ایجاد دیوارهای جدید دارین. در غیر این صورت بعد از مرحله عایق‌بندی و اضافه کردن انشعابات آب و برق و گاز، بنایی شما ساده خواهد بود.

8.     نقاشی زیرزمین

در بازسازی زیرزمین، بهره گیری از یک رنگِ روشن برای دیوارها یا استفاده از کاغذ دیواری روشنِ مقاوم به آب، میتونه فضای دلنشینی رو برای شما ایجاد کنه. اصولاً چون فضای زیرزمین تاریک هست، استفاده از رنگ روشن، می‌تونه تا حدودی از تاریکی فضا کم بکنه.

9.     کفپوش زیرزمین

با توجه به اینکه زیرزمین همیشه در معرض رطوبت قرار داره، انتخاب کفپوش برای زیرزمین محدود به کفپوش‌های مقاوم در برابر رطوبت و یا کفپوش های ضد آب می‌شه.

و در نهایت به سراغ آخرین مرحله از بازسازی زیر زمین می‌ریم.

کفپوش زیر زمین در بازسازی ساختمان

10. تجهیز کردن زیرزمین بر اساس نوع کاربرد

آخرین مرحله، تجهیز کردن زیرزمین هست. در این مرحله شما بر اساس نوع کاربرد، وسایل و لوازم مورد نیاز برای استفاده از زیرزمین رو تهیه ‌می‌کنین.

برای مثال:

خرید یک دست مبل راحتی و یا چند گلدان تزئینی، بخشی از اقداماتِ این مرحله هستن.

دکوراسیون زیرزمین خانه

در ادامه به اصول بازسازی زیرزمین و نکات اجرایی آن می‌پردازیم.

اصول بازسازی زیرزمین و نکات اجرایی مهم آن چیست؟

بازسازی زیرزمین ساختمان با هر هدفی هم که انجام بشه، نیاز به رعایت یکسری اصول و نکاتی داره که به کمک اون‌ها، می‌تونین بهترین بازسازی رو داشته باشین. چهار مورد از مهمترین اصول و نکات بازسازی که باید بدونین عبارت‌اند از:

  1. تمرکزبر کارایی زیرزمین
  2. استفاده از رنگ خنثی و یا رنگ های پاستیلی
  3. استفاده از نور طبیعی و مصنوعی
  4. قفسه‌بندی زیرزمین

در ادامه با هر یک از موارد بالا به طور جداگانه آشنا می‌شیم.

1.     تمرکز بر کارایی زیرزمین

در بازسازی زیرزمین ساختمان اگه زیرزمین شما به اندازه کافی بزرگ است، می‌تونین اون رو به فضاهای مختلف برای انجام کارهای مختلف تقسیم کنین. اما اگه زیرزمین شما کوچک است می‌تونین بر اساس سبک زندگی فعلی‌تون، کار‌ها رو اولویت‌بندی کنین و در نهایت با توجه به شرایط خود و همچنین خانواده‌تون، زیرزمین رو به کارهای متفاوتی اختصاص بدین که به اون‌ها مشغول هستین.

2.     استفاده از رنگ خنثی و یا رنگ‌های پاستیلی در زیرزمین

زیرزمین و یا طبقات زیرین ساختمان‌ها، معمولاً تاریک‌ترین فضا در هر خانه‌ای هستن. خیلی واضح است که با انتخاب رنگ‌های خنثی و یا یک رنگ پاستیلی روشن، می‌تونین فضا رو از اون چیزی که هست روشن‌تر نشان بدین.

 

3.     استفاده از نور طبیعی و مصنوعی در زیرزمین

شما می‌تونین با استفاده از نورپردازی درست و مناسب در بازسازی زیرزمین، زیرزمین رو به محیط کاربردی‌تری تبدیل کنین. یادتون باشه باید حتماً برای زیرزمین خانه یک پنجره تعبیه کنین. با توجه به مقررات، در تمام اتاق‌ها باید پنجره‌ای برای خروج اضطراری در زمان آتش سوزی وجود داشته باشه. همچنین برای تأمین نور مصنوعی، می‌تونین لامپ‌هایی رو در سراسر فضای زیرزمین خودتون تعبیه کنین تا بتونین با خاموش و روشن کردن اون‌ها، به نور دلخواه خودتون در فضای زیرزمین برسین.

4.     قفسه‌بندی زیرزمین

اگه برای نگهداری مواد غذایی یا وسایل حساس به رطوبت، از فضای زیرزمین خودتون استفاده می‌کنین، لازم است که در بازسازی زیرزمین خانه، فضای زیر زمین رو به شکلی اصولی طبقه‌بندی کنین. به این صورت که مواد غذایی و سایرِ وسایل حساس به رطوبت رو داخل باکس‌های مناسب، روی قفسه‌ها بگذارین تا در صورت بروز رطوبت، مواد غذایی و دیگر وسایل آسیبی نبینن.

 

سخن آخر…

زیر زمین ساختمان تنها یک مکان متروک برای قرار دادن وسایل اضافی نیست و شما می‌تونین به کمک بازسازی زیرزمین، یک فضای کاربردی و جدید رو به ساختمان خودتون اضافه کنین. ما در این مقاله سعی کردیم با آوردن ایده‌های مختلف، شما رو برای استفاده بهینه از زیرزمین خانه‌تان تشویق کنیم. امیدواریم که مطالب فوق در زمینه‌ی بازسازی زیرزمین ساختمان برای شما مفید بوده باشه.

سوالات متداول

چطور ثبت درخواست کنیم؟
روی لینک زیر کلیک کرده و برای دریافت مشاوره رایگان ثبت نام کنید:
ثبت درخواست کابینت، کمد و دکورهای چوبی
بعد از ثبت نام چقدر طول میکشه باهام تماس بگیرین؟
اگر در شهرهای محدودهی سلام ساختمان باشین (استانهایی که در نقشهی بالا مشخص شده)، بین 24 تا 48 ساعت کاری طول میکشه تا پشتیبان سلام ساختمان باهاتون تماس بگیره.

مشاوره ی سلام ساختمان رایگان است؟
بله، در سلام ساختمان دو نوع مشاوره داریم. یکی مشاوره با پشتیبانان سلام ساختمان در مرحله اول است و دیگری مشاوره مستقیم با متخصصینی که برای اجرای کار بهتون معرفی شدن. هر دوی اینها رایگان است.
بازدید حضوری در سلام ساختمان رایگان است؟
بله بازدید حضوری از پروژهها بصورت رایگان انجام میشه.
آیا سلام ساختمان طراحی هم انجام میده؟
بله. اگه مایل به دریافت طراحی بودین از پشتیبان خودتون بخواین که متخصصی بهتون معرفی کنه که طراحی هم انجام میدن.
آیا طراحی در سلام ساختمان رایگان است؟
هم بله هم خیر! به این صورت که اگر متخصص براتون طراحی انجام داد و باهاش به توافق رسیدن و قرارداد بستین، هزینه طراحی به عنوان تخفیف پروژهتون محسوب شده و رایگان خواهد بود. اما اگر متخصص براتون طراحی انجام داد ولی باهاش به توافق نرسیدین باید هزینه طراحی رو پرداخت کنین.
آیا سلام ساختمان تعمیرات کابینت و کمد هم انجام میده؟
خیر. در حال حاضر این خدمت رو ارائه نمیدیم.
آیا خرید کابینت دست دوم انجام میدین؟
هم بله هم خیر!

ما درخدمتیم! از اینجا درخواست بدین تا با شما تماس بگیریم

نظرات کاربران

نظرات کاربران
guest
0 نظرات
بازخورد (Feedback) های اینلاین
View all comments