قیمت بلکا در تابستان 1405 و روش قیمت گیری برای پوشش های دیواری

همان‌طور که از عنوان این مطلب مشخص است، قصد داریم قیمت پوشش دیواری بلکا را در سال ۱۴۰۵ بررسی کنیم. بلکا یکی از پوشش‌های دیواری نسبتاً جدید در بازار است که برخی افراد به اشتباه آن را «رنگ بلکا» می‌نامند. درحالی‌که بلکا رنگ نیست، بلکه نوعی پوشش دکوراتیو برای دیوار است که با روش خاصی اجرا می‌شود. این پوشش از الیاف سلولزی، چسب رزین و سایر مواد افزودنی تشکیل شده و پس از ترکیب، به‌صورت خمیری روی سطح دیوار اجرا می‌شود.

بلکا در کنار مزایای خود، معایبی نیز دارد که در مطلبی جداگانه با عنوان «معایب بلکا» به آن پرداخته‌ایم. توصیه می‌کنیم پیش از انتخاب این پوشش، آن مطلب را نیز مطالعه کنید. اکنون که با ماهیت بلکا آشنا شدید، در ادامه قیمت اجرای بلکا در تابستان سال ۱۴۰۵ را بررسی می‌کنیم.

قیمت پوشش بلکا (مصالح و دستمزد اجرا)، در تابستان 1405 چقدره؟

در جدول زیر محدوده قیمتی پوشش بلکا را برای شما آوردیم.

همون طور که در توضیحات جدول می‌بینید، اعداد بالا مربوط به هزینه ی نهایی اجرای بلکا و تهیه ی مصالح در یک متر مربع از پروژه ی شما است. اما در ادامه بریم سراغ هزینه مصالح بلکا بدون در نظر گرفتن دستمزد اجرای اون در سال 1405…

برای تهیه مصالح بلکا بدون دستمزد اجرا، در تابستان 1405 چقدر باید پول بدین؟

ممکنه شما بخواهید مصالح را خودتان تهیه کنید و در اختیار مجری قرار دهید و فقط کار اجرا را بر عهده او بگذارید. هیچ اشکالی ندارد برای شما هم یک جدول قیمتی داریم که میتواند به شما کمک کند تا قیمت این مصالح را در تابستان سال 1405 ببینید.

هزینه‌های جدول بالا فقط مربوط به پودر بلکا است و شامل هزینه هایی مثل رزین و یا ماله مخصوص بلکا نمی‌شود. آن‌ها هزینه جداگانه‌ای دارند و باید به مقدار مورد نیاز خریداری شده و مورد استفاده قرار بگیرند. هرکیلو از این پودرها، میتواند ماده اصلی سازنده بلکا برای پوشش حدود ۳ متر از سطح باشد. به این موارد در جدول بالا باید دستمزد مجری بلکا را هم اضافه کرد که بخش مهمی از هزینه شما را تشکیل می‌دهد.

البته توصیه ما به شما این است که از روش دوم استفاده نکنید و بگذارید متریال مورد نیاز پروژه‌تان را خود مجری خریداری کند. این توصیه ما چندتا دلیل هم دارد:

• دلیل اول اینه که شما جنس این پودر ها و سایر مواد لازم رو نمی‌شناسید و کسی که کارش این است خیلی بیشتر از شما جنس آن‌ها را میشناسد.
• دلیل دوم این است که خرید این مصالح احتمالاً زمان زیادی از شما خواهد گرفت و دردسرش زیاد است.
• دلیل آخر هم اینه که مقدار و میزانی که باید برای متراژ مشخصی از ساختمان بخرید، به طور دقیق دستتان نیست. البته ممکن است نقاش به شما یک مقدار حدودی دهد اما این مقدار میتواند خیلی متغیر باشد. اگر نقاش این را خریداری کند، مسئولیت مقدارش با خودش است و در صورتی که اضافه بیاد، آن را از هزینه ی نهایی می‌توانثید کم کنید و یا اگرکم بیاد خودش خریداری میکند اما این قضیه در مورد شما زیاد راحت نیست و برای شما میتواند دردسر ایجاد کند.

روش‌های قیمت گیری برای پوشش بلکا چیست؟

برای بررسی قیمت بلکا به ۳ شیوه می‌تونیم عمل کنیم:

۱.  قیمت گیری متری برای پوشش بلکا

راه اول این است که قیمت اجرای بلکا را به‌صورت متری استعلام بگیریم و هزینه اجرای آن را به ازای هر مترمربع محاسبه کنیم.

فرض کنید یک واحد ۸۰ متری دارید و مجموع مساحت دیوارهایی که قرار است بلکا شوند ۱۸۰ مترمربع است. اگر قیمت اجرای بلکا هر مترمربع ۲۰۰ هزار تومان باشد، هزینه نهایی به شکل زیر محاسبه می‌شود:

۱۸۰ × ۲۰۰,۰۰۰ = ۳۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان

بنابراین، هزینه اجرای بلکا برای این پروژه حدود ۳۶ میلیون تومان خواهد بود.

۲. خرید مصالح و قیمت گیری برای دستمزد اجرا

راه دوم این است که مواد اولیه خشک بلکا را تهیه کرده و از نقاش یا مجری اجرای بلکا بخواهیم آن‌ها را با یکدیگر ترکیب کرده و خمیر بلکا را آماده کند.

فرض کنید برای همان واحد ۸۰ متری:

• هزینه خرید مصالح: ۲۲ میلیون تومان
• دستمزد اجرای بلکا: ۱۴ میلیون تومان

در این صورت، هزینه کل پروژه برابر خواهد بود با:

۲۲ + ۱۴ = ۳۶ میلیون تومان

۳. قیمت مقطوع برای پوشش بلکا

در این روش، از مجری یا اجراکننده بلکا درخواست می‌شود تا از محل پروژه بازدید کند. پس از بررسی شرایط پروژه، اندازه‌گیری دقیق مساحت قابل اجرا، ارزیابی وضعیت زیرسازی و برآورد میزان مصالح موردنیاز، هزینه نهایی اجرای بلکا به‌صورت یک مبلغ مقطوع اعلام می‌شود. این روش به دلیل در نظر گرفتن تمامی جزئیات پروژه، معمولاً دقیق‌ترین شیوه برای برآورد هزینه نهایی است.

برای اجرای بلکا در یک واحد ۸۰ متری، پس از بازدید از محل، مجری مبلغ ۳۶ میلیون تومان را به‌عنوان قیمت نهایی اعلام می‌کند. در این حالت، بدون نیاز به محاسبه متراژ یا تفکیک هزینه مصالح و دستمزد، کل پروژه با همان مبلغ توافق‌شده اجرا خواهد شد.

جمع بندی روش های قیمت گیری پوشش بلکا

به‌طور کلی، روش سوم مطمئن‌ترین و کم‌دردسرترین روش برای قیمت‌گیری اجرای بلکا محسوب می‌شود؛ زیرا از همان ابتدا مبلغ نهایی پروژه مشخص است و از هزینه‌های پیش‌بینی‌نشده یا اختلافات احتمالی در طول اجرا جلوگیری می‌شود.

ممکن است تصور کنید با دریافت قیمت متری و ضرب آن در متراژ، می‌توان هزینه نهایی را به‌دست آورد؛ اما در عمل همیشه این‌طور نیست. محاسبه هزینه اجرای بلکا به عوامل مختلفی مانند نحوه محاسبه متراژ، وضعیت زیرسازی، تعداد لایه‌های اجرا، میزان مصرف مصالح و شرایط پروژه بستگی دارد. به همین دلیل، ممکن است مبلغ نهایی با برآورد اولیه تفاوت داشته باشد.

بهترین راهکار این است که از چند مجری اجرای بلکا بخواهید از محل پروژه بازدید کنند و پس از بررسی شرایط، قیمت نهایی یا قیمت مقطوع را اعلام کنند. سپس با مقایسه قیمت‌ها، کیفیت خدمات و سوابق کاری مجریان، مناسب‌ترین گزینه را انتخاب کرده و قرارداد خود را بر همان اساس تنظیم کنید.

جمع‌بندی مراحل قیمت گیری پوشش دیواری سلولوزی بلکا

مرحله‌ی اول: انتخاب طرح برای پوشش بلکا

اگر طرحتان ساده و بدون هیچ پیچیدگی خاصی باشد برای مثال بخواهید روی دیوارهای منزلتان، بلکا سفید اجرا کنید، طبیعتاً هزینه جداگانه ای قرار نیست پرداخت کنید اما ممکنه بعضی از افراد بابت اجرای طرح های خاص و پیچیده تر هزینه جداگانه ای بگیرند.

پس ابتدا با توجه به کاتالوگ ها و طرح های مختلف، طرح خودتان و رنگ مورد نظرتان را انتخاب کنید تا وقتی که مجریان طرح های بلکا به شما مراجعه میکنند و از محل شما بازدید میکنند، بتوانید طرح مورد نظرتان را برای آن‌ها بگویید.   

مرحله‌ی دوم: دریافت قیمت تمام شده برای کار

پس از انتخاب طرح و رنگ موردنظر، از چند مجری یا متخصص اجرای بلکا بخواهید از محل پروژه بازدید کنند و با توجه به طرح انتخابی، شرایط زیرسازی و متراژ، مشاوره تخصصی و قیمت نهایی را به شما ارائه دهند.

توصیه می‌شود از چند مجری مختلف استعلام قیمت بگیرید. این کار به شما امکان می‌دهد علاوه بر مقایسه هزینه‌ها، کیفیت خدمات، تجربه، نمونه‌کارها و نحوه اجرای هر مجری را نیز ارزیابی کرده و در نهایت، مناسب‌ترین و منصفانه‌ترین گزینه را برای اجرای پروژه خود انتخاب کنید.

مرحله سوم: مقایسه و عقد قرارداد